Để kịp thời đáp ứng nhu cầu vay vốn để làm nhà ở của đối tượng thụ hưởng chính sách không phải đóng thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của Chính phủ tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, ngày 20/10/2015. Ban đại diện Hội đồng quản trị (HĐQT) NHCSXH huyện đề nghị UBND các xã, Thị trấn; các Tổ chức Hội đoàn thể nhận ủy thác; Các Phòng, ban, đơn vị, cơ quan, Cơ sở đào tạo, doanh nghiệp đóng chân trên địa bàn thông báo cho người dân khó khăn về nhà ở, chưa có nhà ở có nhu cầu vay vốn làm nhà ở một số thông tin về đối tượng vay vốn, điều kiện cho vay như sau:
1. Đối tượng được vay vốn hỗ trợ làm nhà ở
a) Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về người có công với cách mạng.
b) Người thu nhập thấp, hộ nghèo, hộ cận nghèo khu vực đô thị.
c) Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
d) Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân.
đ) Cán bộ công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ công chức viên chức.
2. Điều kiện được vay vốn
a) Các đối tượng nêu trên phải thuộc diện không phải đóng thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; Trường hợp hộ nghèo, hộ cận nghèo phải thuộc chuẩn hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ từng thời kỳ.
b) Phải thực hiện gửi tiết kiệm hàng tháng tại NHCSXH với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng tín dụng với NHCSXH, mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ gốc bình quân tháng của người vay vốn.
c) Có hồ sơ chứng minh về đối tượng, điều kiện thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú đủ điều kiện thu nhập để được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.
d) Có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH.
đ) Có Giấy đề nghị vay vốn để xây dựng mới nhà ở hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, trong đó có cam kết của cá nhân và các thành viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở xã hội tại các tổ chức tín dụng;
e) Có Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa phương cấp huyện nơi đăng ký hộ khẩu thường trú do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về Đất đai;
f) Có phương án tính toán giá thành, có giấy phép xây dựng về nhà ở đối với trường hợp yêu cầu phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng nhà ở.
g) Có vốn tự có tối thiểu bằng 30% phương án tính toán giá thành của người vay.
h) Thực hiện đảm bảo tiền vay bằng giá trị quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở hoặc tài sản khác theo quy định của pháp luật và quy định của NHCSXH.
3. Mức cho vay
a) Mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán, tối đa không vượt quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản đảm bảo tiền vay.
b) Mức cho vay cụ thể do NHCSXH huyện xem xét căn cứ vào nguồn vốn, khả năng trả nợ, phương án tính toán giá thành và phương án vay của người vay để thống nhất xác định cho phù hợp.
4. Giao Phòng giao dịch NHCSXH huyện tổng hợp nhu cầu vay vốn của đối tượng thụ hưởng trên địa bàn, báo cáo Trưởng Ban đại diện phê duyệt trước ngày 31/3/2022 trình cấp có thẩm quyền bổ sung nguồn vốn để kịp thời cho vay theo quy định của Nhà nước góp phần làm tốt công tác an sinh xã hội tại địa phương.
Trích nội dung văn bản số 292 /CV- BĐD
Bản in